綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑於過去一周(8月7日至8月13日)錄40宗買賣，較前一星期(7月31日至8月6日)的27宗回升約48.1%。縱使上周35屋苑宗數「顯著」回升，惟主要因前一星期宗數低企所致；事實上，即使35屋苑上周回升至40宗買賣，但實際上仍屬低水平，宗數只是由「極低水平」回升至「低位」(見圖)。

過去兩星期按月跌近7%

若以過去兩星期合計，7月31日至8月13日35屋苑共錄67宗成交，比起上月首兩星期(7月3日至7月16日)72宗買賣少約6.9%。可見即使上周交投按周「顯著」回升，但仍未及上月同期水平。

預期有全新大型新盤部署登場，勢成樓市焦點，相信短期內二手交投反覆於低水平徘徊。

若將35屋苑按港島、九龍及新界3區劃分，上周九龍區宗數按周升幅最大，該區10屋苑上周錄15宗，按周升約1.5倍。新都城升約2倍至6宗；黃埔花園、海逸豪園、德福花園及東港城齊打破「零悶局」，當中黃埔花園錄3宗、海逸豪園及德福花園亦有2宗，而東港城則1宗。

新界區方面，該區17屋苑上周交投升約30.8%至17宗，愉景灣、愉景新城、花都廣場及新屯門中心齊出現「零」的突破，當中除愉景灣錄3宗外，其他3屋苑均錄1宗買賣；至於交投最多的嘉湖山莊，上周維持5宗水平，而沙田第一城亦保持2宗。

至於港島區，區內8屋苑交投維持8宗水平，區內屋苑表現各異，當中齊錄3宗的太古城及鯉景灣，分別升約2倍及5成；置富花園亦打破「零悶局」，上周錄1宗；反觀，南豐新邨按周減1宗；前一周有成交的海怡半島、城市花園及杏花邨，上周卻未有買賣紀錄。