美聯物業屯門瓏門二期分行聯席區域經理陳智生(Ivan Chan)表示，新盤效應帶動區內氣氛，二手續現反價破頂成交。該行日前促成一宗屯門疊茵庭兩房單位成交，以約456.8萬元承接，呎造11,743元創屋苑新高。
陳智生稱，剛成交單位為疊茵庭3座高層E室，實用面積約389呎，建築面積約572呎，兩房間隔，以約456.8萬元成交，折合實用呎價約11,743元，建築呎價約7,986元。買家為一名用家，見單位高層開揚，加上放盤選擇不多，故仍決定追價承接。
原業主於11年12月以約200.8萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約256萬元，升值約127%。