美聯物業沙田河畔分行高級分區營業經理陸學恩(Aaron Luk)表示，該行日前促成一個沙田翠華花園215實呎戶成交，上車客見造價「3字頭」，市場罕有，斥約333萬元入市。
剛成交的沙田翠華花園單位為C座低層8室，建築面積約為330呎，實用面積約為215呎，兩房間隔，以約333萬元成交，折合建築面積呎價約為10,091元，實用面積呎價約為15,488元。買家為一名上車客，見上址間隔靈活，門檻吸引，加上同類選擇有限，故決定入市。
原業主於13年9月份以約223.8萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約109.2萬元，物業升值約49%。