美聯物業馬鞍山海典居分行高級分區營業經理鍾燕河(Alan Chung)表示，該行日前促成一宗馬鞍山聽濤雅苑兩房單位成交，以約723萬元成交，而實用呎價約13,745元創屋苑歷史新高。
剛成交的聽濤雅苑為6座中層B室，實用面積約為526呎，建築面積約為656呎，兩房間隔，約723萬元成交，折合實用呎價僅約為13,745元，建築呎價約為11,021元，屬屋苑新高水平。買家為一名用家，見單位優質四正，故購入作自住之用。
原業主於97年12月以約391.1萬元購入上述物業，是次轉售賬面獲利約331.9萬元，物業升值約85%。