據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，11月份二手住宅註冊量錄4,465宗，金額錄約312.6億元，齊創半年新高。值得留意，今年首11個月二手註冊量已突破40,918宗，甚至已超越去年全年40,466宗，並創3年新高，估計本月可穩企4,000宗水平，屆時將有望挑戰4.5萬宗。至於金額同樣超越去年總數，創5年新高，並預期最終可達至3,100億元(見圖一)。
11月二手住宅註冊量及金額齊創半年新高，惟鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，11月註冊個案一般主要反映10月份市況。至於11月份實際市況。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去四星期(11月6日至12月3日)合共287宗，比起前四星期(10月9日至11月5日)265宗上升約8.3%(見圖二)。即使12月份適逢聖誕節長假期令註冊工作天減少，惟近月35屋苑二手住宅交投持續向好下，估計本月二手住宅註冊量仍可穩企4,000宗水平，而全年則有力挑戰4.5萬宗(見圖一)。
35屋苑交投續升溫 創34周新高
近期不少新盤積極推售，剛過去的週末續有大型市區新盤推售，帶動整體交投氣氛向好，而過去一星期二手市場交投亦同步上升。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑於過去一周(11月27日至12月3日)錄83宗買賣，較前一星期(11月20日至11月26日)的73宗續升約13.7%，除重上逾80宗水平外，更創近34周以來新高(見圖二)。
