受新型肺炎疫情影響，今年發展商推售新盤步伐減慢，銷售量按季下跌。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示，在不包括村屋物業以及部份特殊個案下，今年首季新盤售出2,407伙，按季下跌約21.6%。值得留意，當中兩房單位逆市上升約7.2%，表現突出(見圖一)。

若以間隔劃分，今年首季新盤售出的單位中，在不包括村屋物業以及部份特殊個案下，兩房單位錄1,154個，較去年第四季1,076個上升約7.2%，為唯一錄得升幅的間隔類別；反觀，三房或以上單位售出640個，按季跌約16%；開放式單位錄212個，按季少約38%；而一房單位售出401個，按季更減少約54.9%(見圖一)。

實用呎價1.5萬元或以下單位按季大升逾1.2倍

若以實用呎價劃分，本年首季售出新盤單位中，在不包括村屋物業以及部份特殊個案下，實用呎價1.5萬元或以下單位錄901伙，按季大幅上升約123.6%，主要來自天水圍WETLAND SEASONS PARK 第一期；實用呎價逾3萬元單位售出126伙，按季亦升約5.9%；反觀，實用呎價逾1.5萬至2萬元單位錄1,009伙，按季跌約40.3%，實用呎價逾2萬至3萬元單位售出371伙，按季更大跌約56.8%(見圖二)。

若將項目劃分，今年首季售出最多新盤單位的項目是天水圍WETLAND SEASONS PARK第一期，隨後包括將軍澳OCEAN MARINI及GRAND MARINI、長沙灣愛海頌、屯門恆大．珺瓏灣第1期及第2期等。