據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年1月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄5,895宗，按月跌約16.7%，失守6,000宗水平，並創自2020年8月後的17個月新低(見圖)。
減價盤增 承接力現 料2月份二手住宅註冊量止跌回穩
若以物業類型劃分，今年首月一手私樓及二手住宅註冊量均按月下跌。二手住宅方面，1月份錄3,426宗二手住宅註冊登記，按月跌約12.6%；值得留意，因註冊登記屬滯後數據，因此今年1月份註冊量主要反映去年12月市況。至於1月二手實際市況，隨著減價盤現，市場即見承接力。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑於過去4星期(1月3日至1月30日)合計錄249宗，比起12月4星期升約12.7%。估計1月二手住宅交投將止跌回升至3,500宗水平，料2月份二手住宅註冊量將反映出來。
新盤方面，在不包括一手公營房屋之下，1月份一手私樓註冊量錄1,068宗，按月跌約28.6%；至於一手公營房屋則錄57宗，按月持平。
至於工商舖、純車位及其他等非住宅物業方面，工商舖錄527宗，按月輕微上升約0.8%；反觀，純車位及其他則錄817宗，按月跌約24.3%。
延伸閱讀:
高成數按揭 | 林鄭Plan VS 呼吸Plan | 按揭專家
