土地註冊處今日公布5月份整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄8,965宗，創2年來第三高。而今年首5個月整體物業註冊量合共錄40,955宗，不僅較去年同期24,495宗高出約67.2%，數字甚至已超越去年下半年40,573宗。按目前推算，今年上半年整體物業註冊量最終有力挑戰5萬宗水平，屆時將創自12年下半年後的8年半新高(見圖一)。

二手註冊量料同創8年半新高

今年首5個月整體物業註冊量率先超越去年下半年，二手住宅成主要動力。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年首5個月二手住宅註冊量共錄27,136宗，較去年同期17,076宗升約58.9%，同樣超越去年下半年24,804宗。預期今年上半年二手宗數勢突破3萬宗水平，屆時將與整體物業註冊量同樣創自12年下半年後的8年半新高(見圖二)。

一手私樓註冊量按年升約48%

一手私樓方面，綜合土地註冊處資料顯示，在不包括一手公營房屋之下，今年首5個月一手私樓註冊量共錄6,287宗，比起去年首5個月4,249宗升約48%(見表)。

非住宅物業按年增逾1.7倍

非住宅方面，表現最為突出。今年首5個月工商舖、純車位及其他等非住宅物業合共錄7,476宗，比起去年首5個月2,768宗更大幅急升約1.7倍；反觀，今年首5個月一手公營房屋僅錄56宗，較去年同期402宗大跌約86.1%，為唯一未及去年同期的物業類別(見表)。