據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，1月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄644宗，較去年12月426宗按月急升約51.2%，連升2個月，並創一年半新高(見圖一)。

因簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，今年1月二手居屋註冊量主要反映去年12月市況。而去年12月市場憧憬中港兩地通關，樓市氣氛回暖，加上白居二陸續入市，帶動今年1月二手居屋註冊量得以升至一年半新高；與此同時，若以每年1月相比，今年1月註冊量較去年同期403宗按年上升約59.8%，並創自2011年後的12年同期新高(見圖二)。

1月註冊量最多10大屋苑  居屋佔3席
回顧今年1月二手居屋註冊表現，個別交投甚至超越部份藍籌屋苑。以1月二手住宅註冊量最多的10個屋苑計算，當中3個為居屋物業，長沙灣凱樂苑與沙田愉翠苑齊錄27宗，宗數與新港城相同，甚至超越麗港城、海濱花園及沙田第一城；至於同樣躋身1月註冊量最多10大屋苑的天水圍屏欣苑，月內錄24宗，宗數亦與沙田第一城一樣；若以宗數按月升幅劃分，凱樂苑註冊量按月急升超過1.4倍，愉翠苑及屏欣苑亦分別按月升約58.8%及約26.3%(見表)。