美聯物業將軍澳城中駅分行首席助理聯席董事謝建業(DICO CHIA)表示，雖然近期市場成交價普遍下滑，但優質單位成交價相對穩健，更有企穩跡象。當中該行促成將軍澳中心2房戶交投，單位可享永久海景，相關放盤一向偏少，近日以870萬元易手，業主持貨超過4年，帳面升值逾1成。
謝建業表示，上述成交單位為將軍澳中心5座極高層A室，實用面積465呎，屬於2房間隔，外望永久海景。據悉，單位於9月上旬放盤，當時開價940萬元，其後於10月初因應市況調整叫價至870萬元；期間有鍾情海景的買家多次睇樓及議價，惟業主繼續「企硬」，加上近期未有類似優質單位劈價的成交，買家願意在零議價下以870萬元成交，實用呎價18,710元。屋苑最近幾個月曾錄得類似優質海景2房戶的成交，今次成交呎價更較早前成交高。
資料顯示，原業主於2018年以788萬元購入上述單位，持貨超過4年，帳面獲利82萬元，單位升值超過1成。
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