市場上細價單位買少見少,當中間隔實用的單位更為搶手,其中位於元朗康景街利景樓剛錄得一宗3房戶成交,成交價更低於600萬元,屬市場上少有貨源。美聯物業元朗世宙分行高級營業經理馮根明( Billy Fung)表示,該行最新促成一宗元朗利景樓高層戶成交,造價約560萬元,實用呎價約9,524元,屬市價成交。
馮根明指,是次成交單位為利景樓高層D室,屬3房間隔,單位實用面積約588平方呎,原業主於去年底以叫價約580萬元放盤,吸引一名換樓客興趣,經議價後以約560萬元易手,實用呎價約9,524元。
資料顯示,原業主於2010年1月以約236萬元購入單位,現持貨約8年沽出,帳面獲利約324萬元,期內物業升值約1.4倍。