美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示,二手市場暢旺,元朗區連續3個月突破200宗成交,今年首5個月則錄得逾千宗二手成交。該行新近連環促成朗屏8號成交,一個3房戶獲用家以880萬元承接,另一個2房戶則以780萬元沽出。
剛成交單位為朗屏8號1座低層F室,實用面積約620平方呎,2房間隔,享內園景。因屋苑鄰近港鐵站,加上樓齡新,吸引用家承接,雙方經議價後終以880萬元成交,折合實用呎價約14,194元。資料顯示,原業主於2016年8月以約695.9萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約184.1萬元,物業升值約126.5%。
另一成交單位為朗屏8號3座高層B室,實用面積約491平方呎,2房間隔,享開揚景。單位間隔實用,加上景觀開揚,吸引用家承接,雙方經議價後終以780萬元成交,折合實用呎價約15,886元。資料顯示,原業主於2016年10月以約670.8萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約109.2萬元,物業升值約16.3%。