美聯物業元朗世宙分行高級營業經理馮根明(Billy Fung)表示，該行日前促成一宗元朗啟欣軒四房戶連車位成交，同區換樓客見價格低水，市場難求，故決定承接。
剛成交的元朗啟欣軒為1座中層B室，實用面積約為930呎，建築面積約為1,275呎，四房套房間隔，連車位，以約588萬元成交，折合實用面積呎價約為6,323元，建築面積呎價約為4,612元。買家為一名同區換樓客，見屋苑低密度環境，加上價格吸引，故決定入市。
原業主於08年3月份以約340萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利248萬元，升值約73%。