美聯物業元朗蝶翠峰分行市務經理(銷售)林建文(Dino Lam)表示，二手市場火熱，有準買家比較過元朗區屋苑後，終決定經該行購入尚悅成交，以650萬元承接高層2房戶，創今年同類成交價新高，逼近2018年約658萬元的歷史高位。
剛成交單位尚悅8座高層J室，實用面積約440平方呎，建築面積約596平方呎，2房間隔，享東南山景。原業主叫價約660萬元前放售僅5日，因鄰近環境舒適，單位新淨企理，而且價格相宜，吸引首置客洽商承接。據悉，客人比較週區內同系新盤後，認為上址樓價仍有一定升值空間，加上座向佳，睇樓後火速決定入市，雙方輕微議價後最終以650萬元成交，折合實用呎價約14,773元，建築呎價約10,096元。
資料顯示，原業主於2018年5月以約608萬元購入上述物業，是次轉手帳面賺約42萬元。
