元朗尚悅.嶺1房單位獲承接 市場氣氛回暖 上車客斥485萬元入市

美聯物業元朗蝶翠峰分行營業經理林建文(Dino Lam)表示,疫情逐步消退,二手氣氛見好轉,該行新近促成元朗尚悅.嶺二手成交,一名外區客有見近日交投回升,火速決定入市,終以485萬元購中層1房戶上車。

剛成交單位尚悅.嶺2座中層F室,實用面積約270平方呎,1房間隔,向西北望市景。據悉,買家為外區上車客,因疫情緩和後,區內成交量上升,為免錯失入市機遇,睇樓後見單位間隔合適,價格相宜,隨即議價成交。原業主叫價約498萬元放售,雙方議價後以485萬元成交,折合實用呎價約17,963元。

資料顯示,原業主於2019年2月以約421.8萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約63.2萬元,物業升值約15%。

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