美聯物業元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶(Maddy Chui)表示，本港疫情持續，著遍業主樂意議價促成買賣，該行剛促成一宗元朗尚悅成交，一個高層2房戶放盤不久即獲區內客青睞，最終以618萬元成交，較上月同呎數單位3座高層D室成交價約665.8萬元，低逾7%。
成交單位為尚悅3座高層C室，2房間隔，享開揚景觀，實用面積約443平方呎，建築面積約603平方呎。徐君寶稱，原業主開價約628萬元放售，隨即吸引區內客洽商。客人鍾情上址景觀開揚，L型客飯廳間隔實用，而且距離市中心不遠，日常採購便利，故趁市況回調之際入市。雙方議價後，終以618萬元成交，折合實用呎價約13,950元，建築呎價約10,249元。
資料顯示，原業主於2013年2月以約420.7萬元購入上址，轉手帳面獲利約197.3萬元，期間物業升值約46.9%。
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