美聯物業元朗蝶翠峰分行營業經理林建文(Dino Lam)表示，市場憧憬北部發展，加上年底前有望有限度通關，刺激區內二手交投。該行新近促成一宗元朗尚悅成交，一個低層2房單位獲上車客承接，涉資638萬元，貼近銀行估價約637萬元。
剛成交單位尚悅9座低層D室，實用面積約445平方呎，建築面積約604平方呎，2房間隔，向西北享內園景。據了解，買家為區內上車客，睇好區內發展潛力，加上料可承造較高按揭，考慮到預算及單位質素後，火速決定承接。雙方零議價下以638萬元成交，折合實用呎價約14,337元，建築呎價約10,563元。
資料顯示，原業主於2013年5月以約396.7萬元購入上述物業，是次轉手帳面賺約241.3萬元，物業升值約53.5%。
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