美聯物業元朗又新街分行高級營業經理龍國榮 (Jason Lung)表示,該行剛促成一個元朗 尚悅三房單位成交,實呎659平方呎,以700萬元獲上車客承接,2014年貨升值14%。
龍國榮表示,成交單位為元朗 尚悅第9座高層G室,實用面積659平方呎,建築面積約899呎,屬三房套房連露臺單位,間隔方正實用,面向東北,望內園開揚泳池景。買家見通關令二手成交加快,遇心儀單位,加上單位樓齡較淺,裝修新淨企理,會所設施齊全,故即時拍板,成功議價60萬元,以700萬元成交,折合實用呎價約10,622元,建築呎價為7,786元。
原業主於2014年以約615.8萬元購入物業,持貨8年,帳面獲利約84.5萬元,期內物業升值約14%。
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