元朗帝庭居2003年貨升值逾5倍 首置客斥559萬元承接中層2房戶

美聯物業元朗康樂路分行營業經理龍國榮(Jason Lung)表示,該行新近促成元朗帝庭居二手成交,一名區內首置客以559萬元承接中層2房單位。

成交單位為帝庭居3座中層H室,2房間隔,實用面積約446平方呎,建築面積約580平方呎,享內園景觀。帝庭居屬低密度住宅,鄰近有輕鐵站及公園等設施,環境舒適寧靜,故獲區內客青睞。原業主持貨約19年,早前開價約585萬元放售上址,雙方數度議價後以559萬元成交,折合實用呎價約12,534元,建築呎價約9,638元。

資料顯示,原業主於2003年2月以約89.2萬元購入上址,持貨至今轉手帳面獲利約469.8萬元,物業升值逾5倍。

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