美聯物業元朗尚悅分行(2)營業經理趙智敏(Justin Chiu)表示,元朗新盤開售在即,有外區客搶先入市,承接同系Yoho Midtown二手放盤,議價後以930萬元購入中層2房單位自住。
剛成交為Yoho Midtown 7座中層A室,實用面積約507平方呎,建築面積約655平方呎,向西享元朗市景。趙智敏稱,該單位放盤僅約半個月,新近獲外區用家洽商承接,議價後以930萬元成交,折合實用呎價約18,343元,建築呎價約14,198元。買家鍾情上址位置方便,附近有大型商場配套,景觀開揚,而且預計同區新盤開售後,將帶動二手樓價上升,考慮到樓價合乎預算,故搶先於新盤開賣前入市。
資料顯示,原業主於2012年3月以約415萬元購入上址,是次轉售帳面獲利約515萬元,期間升值逾1.2倍。
延伸閱讀:
按揭資訊 高成數按揭 | 林鄭Plan VS 呼吸Plan | 按揭專家