美聯物業元朗-世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,鐵路沿線物業受追捧,該行日前促成元朗朗城滙一房SSD鬆綁戶成交,外區客斥資715萬元購入單位自住。
馮根明表示,剛成交單位是朗城滙1座極高層E室,實用面積325平方呎,1房間隔,望西南開揚市景,採開放式廚房,日前獲外區首置客承接。客人鍾情單位間隔實用、景觀開揚,而且毗連港鐵朗屏站,與家人居所較近,故以市價715萬元購入,屬市價成交,實用呎價22,000元。
原業主在2018年11月以約663.6萬元一手購入單位,數月前開始放盤,持貨3年待額外印花稅(SSD)鬆綁後即離場,帳面獲利51.4萬元,物業升值7.7%。馮根明表示,現時朗城滙放盤選擇多,並以一房、兩房爲主。
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