元朗朗城滙交通方便獲首置客垂青 490實呎戶811萬元易手 SSD鬆綁貨輕微蝕讓沽

美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,該行剛促成元朗朗城滙一個490實呎的SSD鬆綁戶成交,首置客鍾情屋苑交通方便及樓價吸引,故議價後拍板以811萬元成交,原業主2019年持貨至今轉手帳面輕微蝕讓沽出單位。

馮根明稱,剛成交單位為朗城滙第3座高層F室單位,實用面積約490平方呎,為2房間隔,單位景觀開揚及實用,加上屋苑鄰近港鐵朗屏站,交通便捷,並獲同區首置客鍾情,單位放盤約6個月,原叫價約868萬元,議價後減價57萬元,以811萬元成交,折合實用呎價約16,551元。

原業主在2019年4月以約825.2萬元購入上址單位,轉手帳面輕微蝕讓約14.2萬元。

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