美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示，屯馬線通車後，帶動沿線物業交投，該行新近促成元朗朗屏8號二手成交，一個低層開放式單位獲用家承接，涉資445萬元，呎價約22,030元，創區內二手呎價新高。他補充，屋苑本月暫錄約4宗成交，現時叫價由約480萬元起。
剛成交單位為朗屏8號５座低層室，實用面積約202平方呎，開放式間隔，享開揚景。張國成稱，屋苑鄰近港鐵站，而且樓齡短，獲用家青睞，上址早前叫價約447萬元放售，吸引區內客上門洽商承接，客人睇樓後隨即決定入市，雙方輕微議價後，終以445萬元成交，折合實用呎價約22,030元。
資料顯示，原業主於2018年7月以約416.8萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約28.2萬元，物業升值約6.8%。
