美聯物業元朗大馬路分行助理聯席董事鄧涇渭(David Tang)表示,樓市交投氣氛暢旺,不乏投資者出動尋寶,該行新近促成元朗朗屏8號成交,一個高層1房單位放盤僅12小時,獲新盤向隅客斥資600萬元承接,料作長線收租。
成交單位為朗屏8號1座高層C室,1房間隔,實用面積約337平方呎。鄧涇渭稱,買家為外區投資者,因未能成功購入鄰區新盤,故轉至區內二手屋苑搵盤,有見上址景觀開揚,間隔四正,有意買入作投資收租用途。原業主開價600萬元放盤僅半天,零議價下火速成交,折合實用呎價約17,804元。
資料顯示,原業主於2016年4月以約423.4萬元購入上址,轉手帳面獲利約176.6萬元,物業升值約41.7%。