美聯物業元朗大棠路分行首席聯席區域經理翟安暉(Hugo Chak)表示,用家入市意欲強,個別屋苑屢錄高價成交,該行新近促成一宗元朗朗屏8號二手成交,一個中層1房單位獲區內客承接,涉資646萬元。
是次成交為朗屏8號5座中層J室,1房間隔,實用面積約392平方呎。上址享開揚景觀,而且鄰近港鐵站,交通便利,原業主叫價約658萬元放盤,吸引區內客睇樓洽商承接。雙方數度議價後,終以646萬元成交,折合實用呎價約16,480元。
資料顯示,原業主於2016年8月以約458.1萬元購入上址,轉手帳面獲利約187.9萬元,期間物業升值約41%。