美聯物業元朗蝶翠峰分行市務經理(銷售)林建文(Dino Lam)表示，買家入市步伐加快，該行新近促成元朗朗屏8號成交，一組區內換樓客斥800萬元承接2房單位自住，實用呎價約16,632元，創同類成交價及呎價新高，較上週同類成交約790萬元的高位紀錄。
剛成交單位朗屏8號2座高層H室，實用面積約481平方呎，2房間隔，享西北開揚市景。林建文稱，買家心儀鐵路沿線物業，有見同樣預算於市中人全新盤僅可買到1房單位，故轉至2站之隔的朗屏8號尋寶。客人鍾情上址間隔實用，價格合乎預算，可承造較高按揭，考慮不久即承接。雙方零議價下成交，涉資800萬元，折合實用呎價約16,632元。
資料顯示，原業主於2016年9月以約595.8萬元購入上述物業，是次轉手帳面賺約204.2萬元，物業升值約34.3%。
