美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,該行剛促成元朗朗怡居一個665實呎戶成交,以650萬元獲承接,2007年貨升值逾2.6倍。
馮根明表示,剛成交單位為元朗 朗怡居的1座低層G室,實用面積665平方呎,建築面積846平方呎,屬三房連套房單位,面向正北,間格實用,景觀開揚。據悉,買家為區內首置客,把握機會入市。原業主開價680萬元,減價30萬元,最終以650萬元成交單位,折合實用呎價9,774元,建築呎價7,683元。
原業主於2007年以約178.8萬元購入上述單位,持貨逾15年,賬面獲利471.2萬元,期内物業升值逾2.6倍。
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