美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示，元朗溱柏呎價低水，吸引外區首置客入市，日前該行購入低層1房單位自用，涉資598萬元。
成交單位為溱栢7座低層C室，2房間隔，實用面積約460平方呎，1房間隔，向西南享市景。原業主月前叫價約608萬元放售上址，因鄰近環境清淨，單位四正企理，加上呎價相宜，吸引首置客洽商承接，雙方議價後終以598萬元承接，折合實用呎價約13,000元。
資料顯示，原業主於2016年10月以約426萬元購入上址，轉手帳面獲利約172萬元，物業升值約40.4%。
