美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示，該行剛促成一宗元朗興發大廈二手成交，原業主持貨僅逾1年以388萬元沽售2房戶，由於SSD仍未鬆綁，故需繳付10%辣稅。
新成交單位為興發大廈高層C室，2房間隔，享開揚市景，實用面積約319平方呎。馮根明指，原業主於數月前叫價約400萬元放售上址，因單位內櫳四正、價格相宜，加上原業主願負責支付SSD稅款，吸引用家客洽商承接，雙方議價後終減價至388萬元成交，實用呎價約12,163元。
資料顯示，原業主於2017年8月以約330萬元購入上址，由於是次轉手未足3年，需付SSD 10%，涉約38.8萬元。