美聯物業元朗貿易中心分行首席高級營業經理李瑋良(Kelvin Lee)表示，準買家入市意欲不俗，元朗采葉庭日前錄本月首宗二手買賣，該行日前促成的高層2房單位成交，獲區內首置客洽商承接，涉資716萬元。

成交單位為采葉庭3座高層G室，2房間隔，享內園景，實用面積約509平方呎，建築面積約673平方呎。李瑋良稱，原業主月前叫價約730萬元放售上址，吸引區內首置客興趣。客人鍾情屋苑環境舒適，上址2房間隔亦非常闊落，合乎心水，睇樓數次即決定承接。雙方輕微議價後終以716萬元成交，折合實用呎價約14,067元，建築呎價約10,639元。

資料顯示，原業主於2015年7月以約518萬元購入上址，轉手帳面獲利198萬元，物業升值約38.2%。

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