美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示，二手成交暢旺，用家積極睇樓入市，該行新近促成一宗元朗采葉庭二手成交，一個中層3房套獲區內客承接，最終以820萬元成交。該屋苑本月暫錄約6宗二手成交。
剛成交單位為采葉庭12座中層B室，實用面積約658平方呎，建築面積約863平方呎，3房套間隔，向東南享池景。原業主早前叫價820萬元放售上址，吸引用家上門睇樓，據悉客人早前數度錯失入市機遇，有見單位企理乾淨，主動上門與原業主洽商，最終零議價下促成交易，折合實用呎價約12,462元，建築呎價約9,502元。
資料顯示，原業主於2001年5月以244.6萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約575.4萬元，物業升值近2.4倍。
