市場現利好消息，買家加快入市，當中樓價在500萬元以下單位極為搶手，美聯物業元朗形點II(2)分行營業經理許堅(Frankie Hui)表示，位於元朗合財街的鉅發大廈，本月至今已錄3宗成交，最新由該行促成一宗鉅發大廈中層戶成交，單位以約463萬元，實用呎價約10,087元。
許堅表示，是次成交單位位於鉅發大廈1座中層D室，屬2房間隔享公園景，單位實用面積約459平方呎，建築面積約573平方呎，單位早前叫價約490萬元，吸引一名上車客興趣，昨晚參觀後即晚議價並「扑鎚」以約463萬元承接，實用面積約10,087元，建築面積約8,080元。
許堅指，由於鉅發大廈放盤較少，吸引不少買家「等貨」，本月至今只有3個新放盤單位，均快速獲得承接，本月至今已錄3宗成交，均由美聯促成。資料顯示，原業主於2001年3月以約115萬元購入上址，現持貨近17年沽出，帳面獲利約348萬元，期內單位升值約3倍。