美聯物業元朗 朗屏站分行助理區域經理張國成 (KEY CHEUNG)表示,二手樓價續尋底,該行新近促成元朗 雍翠豪園488實呎兩房戶,獲用家538萬元承接,樓價重返2017年水平。
張國成表示,成交單位為元朗 雍翠豪園1座低層E室的兩房單位,實用面積488平方呎,建築面積669平方呎,間隔方正實用。據悉,原業主見樓市持續受壓,由原開價590萬元一再下調,最後以538萬元沽出單位,獲區内上車客承接,折合實用呎價約11,270元,建築呎價約8,221元。
原業主於1999年以194.8萬元購入物業,持貨23年,賬面獲利約355.2萬元,期內物業升值約1.8倍。
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