美聯物業荃灣荃景圍分行首席高級營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示,該行新近促成一宗荃灣荃威花園一個高層戶成交,單位以約520萬元成交,實用呎價約10,901元。
鍾家豪指,荃威花園M座高層7室,實用面積約477平方呎,建築面積約543平方呎,單位獲一名區內分支家庭客以約520萬元承接,實用呎價約10,901元,建築呎價約9,576元。據了解,新買家有見上址實用呎價僅逾萬元,深感一盤難求,故睇完樓後,半小時內「不議價」購入上址,原業主有見新買家不議價誠意十足,亦不作考慮即時簽約。
資料顯示,原業主於1996年8月以約153萬元購入上址,現沽出帳面獲利約367萬元,期內物業升值約2.4倍。