分支家庭636萬元入市御皇庭三房

美聯物業分行(2)高級營業經理葉劍威表示,該行剛促成粉嶺御皇庭1個低層戶成交,做價約636萬港元。單位為1座低層C室,屬三房間隔,實用面積約548方呎,建築面積約743方呎,原業主早前以約640萬元放盤,獲分支家庭客以約636萬元承接,實用呎價約11,606元,建築呎價約8,560元。

資料顯示,原業主於2014年9月以約436萬元購入上址,現持貨滿3年即沽出,帳面獲利約200萬元,升值約46%。

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