由恒基地產(00012)發展的旺角利奧坊‧壹隅,周日(1日)上午推售首批138伙,為5月首個開售新盤。發售的單位包括8個開放式戶、113個一房單位及17個兩房單位,實用面積由208至382方呎,按最高6%折扣優惠計,折實售價約499.5萬至約938.3萬元,折實呎價22,113元至25,538元。市場人士指,項目接獲近900張入票,超額認購約5.5倍。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,是次首輪發售獲不少投資客追捧,入市比例佔約五成水平。
布氏稱,該行客人主要來自九龍區,佔約六成,至於港島及新界區則佔約四成,同時客戶中佔約八成為年輕買家。至於投資客比例則屬近期新盤中較多,他估計項目落成後料呎租達65元,租金回報率約3厘。
他又指出,大型新盤持續登場,5月新盤交投將會相當熾熱,全月交投有望錄得約1,500宗成交,並連續2個月錄得逾千伙成交。而由於新盤搶佔購買力,以及二手市場吸納不少單位,業主叫價回升,交投將平穩向好。
資料來源: 東網 on.cc
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