北角丹拿花園734實呎戶 廿四孝父母方便子女上學 以1,338萬元意頭價承接換大樓

美聯物業北角城市花園分行營業經理江雲龍(Mark Kong)表示,該行剛促成北角丹拿花園一個734實呎戶成交,廿四孝父母客為方便子女上學,故細樓換大樓,並在學校附近尋得心頭好,故斥1,338萬元意頭價承接,2005年貨轉手升值約2.3倍。

  江雲龍指出,該行剛促成的丹拿花園為4座中層C室單位,實用面積約為734呎,建築面積約為893呎,為三房連套房間格,並一外區原居兩房戶的家長客垂青,見屋苑鄰近子女學校,加上單位間格合需要,故由兩房換三房,斥1,338萬元成交,折合實用呎價約18,229元,建築呎價約為14,983元。

  原業主於2005年9月以約405萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約933萬元,物業升值約230%。

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