美聯物業北角城市花園分行營業經理江雲龍(Mark Kong)表示,該行剛促成北角百福花園一個406實呎戶成交,同區租客睇樓多年,見樓價已回調,終決定趁新施政公佈前入市,並以563萬元筍價承接。
江雲龍指出,剛促成的百福花園為百德閣中高層C室單位,實用面積約為406呎,建築面積約為535呎,單位間格四正實用,居住環境清靜,故獲一同區租客垂青,新買家在區內已睇樓多年,一直未有心頭好,見上述單位樓價合理,而且樓價已回落,故決定由租轉買,斥563萬元承接單位,折合實用呎價約13,867元,建築呎價約為10,523元。
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