美聯物業北角城市花園分行營業經理江雲龍(Mark Kong)表示，該行剛促成北角馬寶閣294實呎戶成交，上車客鍾情屋苑地理及交通，銀碼亦約500餘萬元合預算，故議價後斥530萬元入市，2013年貨轉手升值近5成。
江雲龍指出，該行剛促成的馬寶道15號的馬寶閣高層A室單位，實用面積約為294呎，並吸引同區上車客垂青，原業主開價約538萬元，議價後以530萬元成交，折合實用呎價約18,027元。買家見物業鄰近港鐵站，加上港島區上車盤買少見少，銀碼亦合預算，故入市自住，榮升業主。
原業主於2013年7月以約361.7萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約168.3萬元，物業升值約47%。
