美聯物業粉嶺逸峯分行首席高級營業經理葉劍威(Keith Ip),優質盤承接提速,有上車客加快入市決定,該行日前促成粉嶺囍逸3月份首宗二手成交,客人以498萬元購入中層1房單位自住。
剛促成的囍逸2座中層C室,實用面積約300平方呎,屬1房間隔,享開揚景。葉劍威稱,原業主早前叫價約500萬元放盤,獲區內上車客洽商承接。客人心儀上址裝修新淨企理,價格相宜,而且附設露台,考慮不久後決定入市。雙方輕微議價後以498萬元成交,折合實用呎價約16,600元。
資料顯示,原業主於2016年月以約352萬元購入上址,轉手帳面獲利約146萬元,期內物業升值近41.5%。