美聯物業大埔天賦海灣分行(2)市務經理(銷售)廖雅章(Ody Liu)表示,該行促成一宗大埔寶馬山二手成交,一個連天台特色2房單位獲區內上車客承接,涉資803萬元承接。
成交單位為大埔寶馬山7座高層單位,2房間隔,實用面積約495平方呎,建築面積約638平方呎,另附約400平方呎天台。廖雅章稱,原業主經該行放售單位不足1個月,因單位景觀開揚,間隔實用,而且附設天台供休憩使用,吸引區內上車客睇樓入市。雙方議價後終以803萬元成交,折合實用呎價約16,222元,建築呎價約12,586元。
資料顯示,原業主於2008年8月以約306萬元購入上址,轉手帳面獲利約497萬元,物業升值逾1.6倍。