美聯物業粉嶺帝庭軒分行市務經理(銷售)蔡天賜(Stanley Choi)表示,樓市交投氣氛旺,有睇好後市的首置客加快入市,該行剛促成一宗粉嶺御庭軒二手成交,客人日前經該行購入中層2房單位自用。
剛成交的單位為御庭軒7座中層B室,實用面積約462平方呎,建築面積約659平方呎,2房間隔。蔡天賜稱,買家為區內客,睇好該區發展潛力,留意樓市多時終決定入市,心儀上址景觀開揚,價格相宜,輕微議價後隨即決定承接。原業主早前叫價約650萬元放售,議價後終以635萬元成交,折合實用呎價約13,745元,建築呎價約9,636元。
據了解,原業主2016年4月以428萬元購得,是次轉手帳面獲利207萬元,升值約48.4%。