美聯物業粉嶺逸峯分行首席高級營業經理葉劍威(Keith Ip),本港樓市熾熱,二手成交提速,該行新近促成一宗粉嶺帝庭軒二手成交,一組區內客助兒子換樓,以841.8萬元購入高層3房套單位,創屋苑同類成交價新高。
剛促成的帝庭軒2座高層F室,實用面積約607平方呎,建築面積約862平方呎,3房套間隔,享東南開揚景觀。葉劍威稱,原業主叫價約860萬元放盤,獲區內客洽商承接。客人為區內業主,有意協助兒子一家換樓,鍾情上址間隔四正,價格相宜,而且家人亦居住同一區,考慮不久後決定入市。雙方議價後以841.8萬元成交,折合實用呎價約13,868元,建築呎價約9,766元。
資料顯示,原業主於2008年1月以約270.8萬元購入上址,轉手帳面獲利約571萬元,期內物業升值約2.1倍。