屯門區早前連環有新盤推出,吸引不少買家的目光,不過隨著新盤單位售出後,部分買家回流同區二手市場。美聯物業屯門瓏門分行(2)營業經理曾祥聰 (Ian Tsang)表示,該行近日錄得一宗屯門卓爾居一個中層戶成交,單位以約593萬元易手,屬市場成交價。
曾祥聰指,是次成交單位位於卓爾居2座中層A室,屬2房間隔,享開揚球場景,單位實用面積約512平方呎,建築面積約644平方呎,原業主於本月初放盤,當時叫價約610萬元,吸引一名同區新盤向隅客興趣,睇樓2日即決定以約593萬元成交,平均實用呎價約11,582元,建築呎價則為9,208元。
曾祥聰指,受惠區內新盤開售,卓爾居9月份錄得6宗成交,成績不俗。料顯示,原主於2014年6月以約420萬元購入上址,現持貨滿3年即告沽出,帳面佢獲利約173萬元,期內物業升值約41%。