南灣1,181實呎海景租盤 月租5.45萬元連車位成交

美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行高級分區營業經理楊家俊(Peter Yeung)表示,該行剛促成鴨脷洲南灣一個1,181實呎優質海景租盤,月租5.45萬元獲承接,並連車位,按2010年貨計,租金回報2.8厘。

楊家俊稱,該行剛促成的南灣租務為5座高層A室,實用面積約為1,181呎,建築面積約1,477呎,為一房連套房及儲物房間格,望海景,由於單位優質及租金合理,故獲租客以月租5.45萬元承接,折合實用呎租約為46.1元,建築呎租約為36.9元,並連一個車位。

業主於2010年8月以約2,350.6萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約為2.8厘水平。

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