世紀疫情影響，上半年香港住宅物業之成交金額及成交量，對比去年同期均錄得顯著跌幅。美聯集團(01200)主席黃建業指出，香港樓市近年經歷「三起三落」，但是近期波幅已經收窄，隨着疫情漸見放緩，香港經濟將「疫後重生」，料樓價在充裕資金及「新經濟」效應帶動下「U形反彈」，全年可錄3%至5%的升幅。

他續稱，因應「宅經濟」及新科技改變生活習慣，刺激換樓需求，預計會令樓市出現「新格局」。他建議有置業或換樓需要的人士，把握中港通關前樓價未回升的機會入市，更呼籲政府從速「撤辣」，放寬逾港幣1,000萬至2,000萬港元物業按揭成數至七成或以上，加速二手換樓鏈啟動，助有需要的市民上車換樓。

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