美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,新都城本月暫成交約12宗,平均實用呎價約17,299元,市場「筍盤」收窄,有買家見「啱價」即承接,斥700萬元購入新都城2房。
上述成交單位為寶琳新都城2期6座低層B室,實用面積363方呎,屬2房間隔,內櫳企理,項目位處港鐵站上蓋,基座設大型購物商場,加上方便住近家人,吸引同屋苑分支家庭承接,成交價700萬元,據悉較原叫價720萬元,調減20萬,減幅約2.8%,折合實用呎價約19,284元。
資料顯示,上址原業主於2011年1月以260萬元購得,是次轉手帳面獲利440萬元,升值約169%。