美聯住宅部行政總裁布少明表示,豪宅市場已有一段時間未有新盤推出,隨市況向好,沙田名日.九肚山首批98伙周六(31日)開售,該行客人出席率近8成,當中用家佔約7成,料銷情理想。該行有客人擬斥資約2,000萬港元購買兩伙。
他估計,項目落成後呎租約40至45元,租金回報約3厘水平。此外,項目亦不乏年輕買家捧場,約佔一半。
由於周末有兩個全新盤首度推售,料一手交投暢旺,預期11月有多個全新盤部署推售,故11月全月一手交投可望錄得2,300伙成交,而二手樓價在市場氣氛帶動下,第4季可望錄得約3至5%升幅。
美聯住宅部行政總裁布少明
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