暑假為租市旺季,連分租房間都被搶租。市場消息稱,將軍澳君傲灣1座三房單位,實用面積670方呎,業主7月中旬放租,表明可以分租,當中主人房面積約100方呎,叫價1萬元放租,終以9,700元租出,呎租約97元,另外兩間面積約50餘方呎房間,叫租7,000元,其中一間零議價下租出,呎租近130元。
分租房間呎租向來高企,今年初將軍澳維景灣畔5座一個高層實用面積664方呎單位,分間為5個房間,當中一個原則細房,面積約
50方呎,成交月租約7,500元,呎租約150元,不但冠絕全區,更貴過部分山頂豪宅。事實上,亞洲樓王山頂Mount Nicholson現時呎租仍未達此水平,該屋苑今年3月一個實用面積約4,289方呎B室,以約50萬元租出,實用呎租約117元。
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