美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，啟德暑期租賃活躍，單計7月份，啟德區全月錄約37宗租賃交投，主因地理位置優越，加上區內新樓林立，且交通方便，吸引不少客戶進駐。該行剛促成啟德1號(II)「兩房半」單位租賃個案，每月租金2萬元。
上述單位為啟德1號(II) 3座低層K室，實用面積561方呎，屬2房連儲物房間隔，俗稱「兩房半」，單位內櫳企理，原放盤叫租2.1萬元，吸引用家承租，議減1,000元，以2萬元租出，屬市價，減幅約4.8%，折合實用呎租約35.7元。
據了解，業主於2017年1月斥資909.4萬元購入，按現水平租金計，回報率約2.6厘。
